1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-13.7%
広島市中区
17.8万円/㎡
前年比-15.6%
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ロッコーマンション竹屋町
広島県広島市中区竹屋町
広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩8分
1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,686万円
23.0万円/㎡
835
1,403
1,970
2,537
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,970万円
19.1万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ロッコーマンション竹屋町
1,490万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 73.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,490万円 | 20.3万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/19 | 2,080万円 | 28.0万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 21.7万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 29.3万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/10 | 2,280万円 | 30.7万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/05 | 1,980万円 | 27.7万円 | 6階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,190万円 | 18.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 1,590万円 | 22.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 1,480万円 | 19.9万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 1,580万円 | 21.3万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/15 | 1,780万円 | 25.7万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/14 | 1,680万円 | 22.6万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/06 | 1,880万円 | 25.7万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 1,880万円 | 27.1万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 1,740万円 | 23.4万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 1,790万円 | 24.1万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/24 | 1,880万円 | 25.3万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ロッコーマンション竹屋町 広島市中区竹屋町 | 南区役所前駅8分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,550万円 | 25.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 藤和舟入コープ 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅3分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.65㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | 舟入南パークマンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅7分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークハイム舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅6分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | 江波コーポラス 広島市中区江波東一丁目 | 江波駅2分 | 1,688万円 | 22.0万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | サーパス江波山公園 広島市中区江波南一丁目 | 江波駅15分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 大手町ロイヤルコーポ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,300万円 | 23.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/08 | パラッシオ国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,350万円 | 20.0万円 | 67.45㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/13 | サンピア銀河 広島市中区竹屋町 | 日赤病院前駅7分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/19 | サンテラス吉島 広島市中区南吉島二丁目 | 江波駅28分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13.7%下落、広島市中区では15.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は広島市中区の平均と比較して14%割高です。