1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
21.9万円/㎡
前年比-2.7%
広島市中区
32.9万円/㎡
前年比+35.2%
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ロッコーマンション竹屋町
広島県広島市中区竹屋町
広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩8分
1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,435万円
32.8万円/㎡
1,370
2,080
2,790
3,500
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,790万円
28.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ロッコーマンション竹屋町
2,080万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 74.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,080万円 | 28.0万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 21.7万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 29.3万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/10 | 2,280万円 | 30.7万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/05 | 1,980万円 | 27.7万円 | 6階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,190万円 | 18.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 1,590万円 | 22.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 1,480万円 | 19.9万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 1,580万円 | 21.3万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/15 | 1,780万円 | 25.7万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/14 | 1,680万円 | 22.6万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/06 | 1,880万円 | 25.7万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 1,880万円 | 27.1万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 1,740万円 | 23.4万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 1,790万円 | 24.1万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/24 | 1,880万円 | 25.3万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は28.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ロッコーマンション竹屋町 広島市中区竹屋町 | 南区役所前駅8分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンピアミラノ 広島市中区小網町 | 小網町駅2分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/07 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,600万円 | 25.8万円 | 62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,790万円 | 28.7万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/29 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/04 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 1,960万円 | 26.0万円 | 75.24㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 中区のにキレイなマンション登場 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 1,990万円 | 29.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 第3ネオ舟入 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/25 | サーパス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和舟入コープ 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅3分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.65㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/15 | 舟入南パークマンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅7分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークハイム舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅6分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和平和公園前コープ 広島市中区中島町 | 舟入町駅10分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅4分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | 江波コーポラス 広島市中区江波東一丁目 | 江波駅2分 | 1,688万円 | 22.0万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス江波山公園 広島市中区江波南一丁目 | 江波駅15分 | 1,790万円 | 21.8万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/07 | チュリス中町 広島市中区中町 | 袋町駅5分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.71㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 大手町ロイヤルコーポ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,300万円 | 23.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 1,950万円 | 27.9万円 | 69.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/19 | パラッシオ国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/12 | チサンマンション平和大通り 広島市中区富士見町 | 中電前駅10分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション銀山町 広島市中区銀山町 | 銀山町駅4分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/10 | サンテラス吉島 広島市中区南吉島二丁目 | 江波駅28分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | 鶴見ハイタウン 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅3分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市中区では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は広島市中区の平均と比較して14.9%割安です。